1. Проект и технические расчёты:
   • Квартиры в комплексе Marina Tiger имеют специфическую планировку: по документам они однокомнатные, но обладают отдельной кухней, расположенной между гостиной и спальней.
   • Концепция: Расширение небольшой кухни (5,5 м²) для визуального увеличения пространства при сохранении изоляции гостиной и спальни (для сдачи в аренду семьям).
2. Демонтажные работы: 
   • Частичный снос бетонной перегородки между кухней и гостиной для расширения прохода и создания открытого визуального пространства.
   • Демонтаж старых кривых бетонных потолков.
   • Штробление всех стен для полного переноса электропроводки и розеток.
3. Монтаж инженерных систем:
   • Электрика: Полный перенос электропроводки, замурованной в снесенной стене. Перенос всех розеток (включая розетку под ТВ) на удобные места, полная замена электроразводки под освещение.
   • Водоснабжение/Канализация: Полный перенос всех коммуникаций на кухне (под посудомоечную машину, духовку) в соответствии с новой компоновкой.
   • Газовая система (ключевой нюанс):
     • Перенос газовой трубы в соответствии с новым расположением плиты.
     • Соблюдение строгих требований: Перенос выполнен в присутствии официального подрядчика по газу из этого дома с последующей экспертизой на утечки.
   • Балконный сток (в одной из квартир): Вскрытие бетона на балконе и согласование доступа с соседями для ремонта и обеспечения надлежащего дренажа сточной воды.
4. Устройство основания:
   • Выравнивание стен: Стены в спальне и гостиной, находившиеся в очень плохом состоянии (ямы, неровности), выравнивались 3-4 раза до идеального состояния.
5. Потолочные и малярные работы:
   • Монтаж новых гипсовых потолков по всей площади.
6. Чистовая отделка и меблировка:
   • Сложности с фурнитурой: Поиск и заказ нештатных замков для старых балконных дверей в Китае (срок поставки — 20 дней), так как оригинальные замки были сняты с производства. Замки были установлены для обеспечения функциональности дверей без полной замены балконных блоков.
   • Финальная комплектация и установка кухни.

«Финальная стадия: Диагностика и устранение необычного шума»

1. Проект и технические расчёты:
   • Капитальный ремонт квартиры.
2. Монтаж инженерных систем:
   • Устранение критического дефекта на финальной стадии: На этапе завоза и сборки мебели был обнаружен периодический, громкий, «скулящий» звук, раздающийся из-за стены и распространяющийся по всей квартире.
   • Сложная диагностика: Привлечение инженера здания и нескольких технических специалистов. Изначально предполагались глобальные проблемы с основными стояками или трубами.
   • Выявление причины: Проблема оказалась в негерметичном кране (вентиле), перекрывающем горячую воду. Наличие воздуха в системе в сочетании с износом крана приводило к резонансу и возникновению сильного, навязчивого шума.

Устранение: Проблема была решена путем замены неисправного крана.